2010〜2020年築, 専有面積52.20㎡〜72.20㎡の平均販売価格
東京都
175.9万円/㎡
前年比+25.1%
杉並区
147.8万円/㎡
前年比+13.1%
THELEBEN杉並和田MARKS
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
2015年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 62.2㎡の場合
相場
7,620万円
122.5万円/㎡
5,045
6,762
8,479
10,195
AI査定結果
推定相場価格
7,620万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,762万円〜8,479万円
108.7万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
THELEBEN杉並和田MARKS
7,180万円（115.4万円/㎡）/ 3階 / 62.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 7,180万円 | 115.4万円 | 3階 | 62.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/30 | 7,480万円 | 120.3万円 | 3階 | 62.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 8,950万円 | 121.0万円 | 4階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 8,480万円 | 126.9万円 | 5階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | THELEBEN杉並和田MARKS 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 7,180万円 | 115.4万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | THELEBENスギナミワダMARKS 杉並区和田一丁目 | 新中野駅5分 | 8,950万円 | 121.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレシス杉並和田グランテラス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,480万円 | 115.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2022/04/01 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 5,080万円 | 99.2万円 | 51.21㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/27 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,680万円 | 118.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾンLEGACY 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/16 | THE東高円寺テラス 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,490万円 | 106.7万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。
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